為復制推廣各地已形成的好經驗好做法，扎實有序推進實施城市更新行動，提高城市規劃、建設、治理水平，7月7日，住房和城鄉建設部印發《關于扎實有序推進城市更新工作的通知》(以下簡稱《通知》)，對城市更新工作提出多項要求。《通知》要求，明確城市更新底線，堅持“留改拆”并舉、以保留利用提升為主，鼓勵小規模、漸進式有機更新和微改造，防止大拆大建。（7月8日 大洋網）

　　城市不進行改造、建設，就沒辦法進入發展的軌道。但是，以往的城市更新，往往注重于大拆大建。從不破不立的角度看，大拆大建當然也有可圈可點之處，首先，它就是能讓城市改頭換面，耳目一新。其次，這對主政領導來說，就是晉升的政績。

　　然而，城市盲目地大拆大建，其弊端似乎更甚。比如，大拆大建的時間長，影響民眾的出行、生活；比如，若監督不到位，大拆大建的過程中容易滋生腐敗；比如，如果缺乏高瞻遠矚的科學規劃，或導致重復的、落后的建設等問題；比如，大拆大建或將導致民眾的安置問題，等等。

　　城市的發展固然重要，但盲目地大拆大建，缺乏科學的規劃指導，必將導致一系列的民生問題，乃至觸發社會矛盾。正是從這個層面考量，住建部才下發通知，禁止大拆大建，鼓勵小規模、漸進式有機更新和微改造。這等于說，城市更新適宜做精細化、點穴式的“微創手術”，而不能在缺乏科學規劃的前提下，進行“開膛破肚”式的破壞性建設。

　　大拆大建，過度開發，或許能在短期內刺激GDP，為官員晉升帶來政績，但副作用不容小覷，不能不防。因此，住建部明確城市更新底線，要求堅持“留改拆”并舉，以保留利用提升為主保持老城格局尺度。事實上，近幾年，我們也在糾偏，比如老舊小區的改造不再大拆大建，而是改成了水電線路改造、光纖入戶、加裝電梯、改建停車場之類的“微創手術”。

　　城市更新、老舊小區改造，這種有利于改善民眾居住環境的舉措，有必要實施。再者，這些“微改造”沒有破壞傳統格局和街巷肌理，也沒有隨意拉直或拓寬道路，沒有影響較大的民生。故此，這類改造贏得了公眾的理解和支持。

　　不得大拆大建，不隨意改老地名，不破壞地形地貌……這是住建部對城市更新劃定的底線。城市更新，不能簡單地理解為拆遷改造，而應與歷史保護、產業升級、民眾宜居等相結合。希望各地的城市更新工作能以這次的“通知”為指導，堅守底線，統籌發展，杜絕大拆大建，真正造福于民。