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房貸還七年本金一分沒還 銀行不能甩鍋

2021年01月20日 06:59   來源:中國青年報   于平

  近日,一則“銀行變更還貸方式,房主還貸7年本金一分沒還”的新聞迅速引發(fā)熱議。

  據(jù)悉,南京市民蒲先生在2013年10月向民生銀行南京分行申請了一筆117萬元的商品房貸款,貸款期限為20年,并約定為等額本息的還款方式。但近期蒲先生發(fā)現(xiàn),自己還了7年多的房貸,到現(xiàn)在沒有歸還的本金竟然還是117萬,一分都沒減少。

  對于蒲先生的質(zhì)疑,民生銀行南京分行先是表示,辦理此項房貸業(yè)務(wù)的工作人員早已離職,后又解釋,是經(jīng)辦人員錄入失誤造成。

  目前,市場上主流的房屋按揭貸款還款方式是等額本息、等額本金。先息后本的還款方式,多應(yīng)用于消費貸款等領(lǐng)域,在房貸中極為罕見。民生銀行在合同簽署中約定的是等額本息,真正操作時又按照先息后本的方式,讓人匪夷所思。根據(jù)蒲先生的計算,他要為此多還幾十萬元的利息,不僅如此,先息后本還意味著,蒲先生還完利息后,還要一次性歸還100多萬元的本金,這也是他個人所難以承受的。

  銀行違約,擅自變更客戶的還款方式,給客戶造成的困惑和麻煩是顯而易見的。作為事件的主要責(zé)任方,民生銀行南京分行先是把責(zé)任推給離職人員,后又歸結(jié)為經(jīng)辦人員錄入問題,這些說法恐怕有些站不住腳。合同約定和實際執(zhí)行業(yè)務(wù)出現(xiàn)重大差錯,不是簡單一兩個人的失誤就能解釋的,最為關(guān)鍵的問題是,這一變動是怎么通過銀行整個業(yè)務(wù)流程的?

  銀行是金融業(yè)的重鎮(zhèn),是為民眾管理“錢袋子”的。在一般人認識里,銀行的管理,遠比一般企業(yè)規(guī)范,相關(guān)的業(yè)務(wù)流程,也是極為嚴格。然而,在“房貸還7年117萬元本金一分沒還”事件中,相關(guān)流程卻并不嚴謹。先息后本這種罕見的還款方式運用于房貸,扣款數(shù)額和合同約定數(shù)額明顯不符,竟然在無人察覺的情況下執(zhí)行7年之久,若不是蒲先生自己發(fā)現(xiàn)了,后果將不堪設(shè)想。

  銀行在內(nèi)部管理和流程審核上“出包”,已經(jīng)不是第一次了。近些年來,銀行接二連三發(fā)生因流程漏洞導(dǎo)致客戶利益受損的事件。比如,去年9月,陜西省榆林市曝出一樁驚天騙貸案,當(dāng)?shù)劂y行員工蘇某,在兩年時間內(nèi),先后利用近百人的身份騙取銀行貸款90多筆,最終4282萬元無法歸還。這些年來,各地多次發(fā)生犯罪分子用他人作廢或丟失身份證辦信用卡的事件,銀行的審查不嚴,給了犯罪分子可乘之機,讓許多無辜民眾背負了信用的“污點”。

  種種亂象,背后是一些銀行為了追逐商業(yè)利益,一味盲目擴張的問題。部分銀行在業(yè)績考核的壓力下,只顧擴大業(yè)務(wù),增加客戶,在更多商業(yè)領(lǐng)域“跑馬圈地”,而忽視了金融行業(yè)應(yīng)有的專業(yè)和嚴謹,審核和風(fēng)控因而屢屢形同虛設(shè)。可見,對于“房貸還7年117萬元本金一分沒還”事件,涉事銀行不能一味甩鍋到具體員工身上。在拿出妥善解決方案,回應(yīng)客戶維權(quán)要求的同時,更需要反思的是自身的管理漏洞,并改進內(nèi)部流程。

  專業(yè)和嚴謹是銀行業(yè)必須恪守的行業(yè)精神,如果銀行丟棄了這個精神,一味“向錢看”,傷害的恐怕不僅僅是客戶的利益,更將損害銀行的健康長遠發(fā)展,甚至還可能埋下難以估量的金融風(fēng)險。

(責(zé)任編輯:年巍)

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房貸還七年本金一分沒還 銀行不能甩鍋

2021-01-20 06:59 來源:中國青年報 于平
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